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▲林欽榮說明台北市兩萬戶公共住宅政策。（圖／記者張暐珩攝，下同）

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近日社會住宅議題發酵，台北市長柯文哲「4年2萬戶公共住宅」的政策再度受到矚目，台北市副市長林欽榮1日強調「不會跳票」，但盼望未來新上任的中央政府能夠無償撥用土地「減輕負擔」，並強調未來公宅租金會訂在市價85折，社會局每年也會每年編列8億元預算作為補助。

▲未來北市公宅租金將訂為市價85折，申請資格放寬至50％分位點。

林欽榮表示，除了租金85折外，屆時申請者會依照不多益報名方式 多益單字量 多益單字書推薦同收入水準畫分不同級距，領取不等的補助，同時，公宅申請資格也由收入在40％分位點以下放寬為「收入小於、等於50％分位點以下」。不過目前公宅尚未完全興建好，無法統計中低收入戶的戶數，因此租金補貼暫時沒有細部規劃。但未來住宅基金只負責融資、調度、興建、營運，避免負擔太大而破產。

另外，林欽榮也指出，目前已選定2萬戶的45處建築基地，其中中山區培英市場、文山區樟新市場、南港區台電中心倉庫、南港區南港機廠為新的基地，還有3處在新北市，信義區以6600戶為最多，第二多的是文山區3300戶。

由於2萬戶的公共住宅總經費高達1277億，其中又有305億是向中央有償取得土地的成本，興建成本則是972億；林欽榮強調，如果未來新政府上任後，可無償撥用土地給地方政府，「壓力會減輕很多」，但如果中央沒有無償撥用，「我們還是會咬緊牙做完、不會跳票」，他也希望能盡快邀請各總統參選人一起討論公宅政策。

林欽榮提到，他們不僅是要蓋公共住宅，還希望打造一種新的生活模式澳洲語言學校費用 學英語的方法 學英文網站，因此未來這45處公宅基地也會推動「3U」計畫，包過Ubike、Umotor跟Ucar，並推動內湖瑞光市場、南港東明公共住宅、大同明倫國小、萬華青年營區、信義廣慈園區及六張犁營區AB街廓等6處地方成為智慧社區示範點。而公宅內部不會提供傢俱，但基本的浴廁、廚房流理台、櫥櫃、天地牆等都會具備。

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